Kira Sözleşmesi Rehberi: Dikkat Edilecek 12 Madde
Kira sözleşmesi, kiracı ve ev sahibi arasındaki en önemli hukuki belgedir. Paylaşımlı evlerde sözleşme konusu daha da kritiktir.
Dikkat Edilecek 12 Madde
- Kiracı bilgileri: Sözleşmede kimin adı olacak? Tüm ev arkadaşları mı, tek kişi mi?
- Kira bedeli ve artış: Yıllık artış oranı ve yöntemi belirtilmeli.
- Depozito: Tutarı, iade koşulları ve süresi açıkça yazılmalı.
- Ödeme tarihi: Kiranın hangi tarihte, nereye ödeneceği.
- Sözleşme süresi: Genellikle 1 yıl, otomatik uzama koşulu.
- Fesih koşulları: Erken çıkış durumunda ceza var mı?
- Tadilat ve değişiklik: Ev sahibi izni gerekiyor mu?
- Eşya durumu: Mobilyalı ise envanter listesi ekleyin.
- Aidat: Kimin ödeyeceği belirtilmeli.
- Alt kiracı: Ev arkadaşı değişikliği yapılabilir mi?
- Bakım-onarım: Hangi tamirler kiracıya, hangisi ev sahibine ait?
- Teslim koşulları: Evin ne durumda teslim edileceği.
Paylaşımlı Ev İçin Ek Öneriler
- Mümkünse tüm ev arkadaşlarının adı sözleşmede olsun.
- Ev arkadaşı değişikliği prosedürünü ev sahibiyle konuşun.
- Sözleşme öncesinde evin detaylı fotoğrafını çekin.
Not: Bu bilgiler genel rehber niteliğindedir, hukuki tavsiye değildir.
Bilgilendirme: Bu araç bilgilendirme amaçlıdır; anlaşmazlıklarda yazılı mutabakat önerilir.
Popüler Hesaplamalar
3 Kişi Eşit 1.500 ₺2 Kişi Eşit 1.000 ₺4 Kişi Eşit 2.500 ₺3 Kişi Ağırlıklı 1.500 ₺2 Kişi Gün Bazlı 1.000 ₺5 Kişi Eşit 4.000 ₺3 Kişi Gün Bazlı 2.500 ₺4 Kişi Ağırlıklı 1.000 ₺2 Kişi Eşit 500 ₺3 Kişi Eşit 4.000 ₺5 Kişi Ağırlıklı 2.500 ₺4 Kişi Gün Bazlı 1.500 ₺